EXCLUSIVITÉ – PETIT BUDGET

Dans la commune recherchée de Béthencourt, à quelques minutes seulement de Caudry, découvrez cette maison semi-individuelle qui représente une véritable opportunité pour un premier achat ou investir à moindre coût.

Dès l'entrée, vous profitez d'une pièce de vie conviviale, complétée par une cuisine et une salle de bains en rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert une chambre ainsi qu'un espace de rangement pratique.

À l'extérieur, un jardinet et un accès indépendant par portillon viennent compléter l'ensemble, offrant un agréable espace extérieur facile à entretenir.

Avec ses 55 m², cette maison est idéale pour une première acquisition ou projet locatif.
Investisseurs, notez que le bien était précédemment loué 505 € par mois, offrant ainsi une excellente base pour un projet locatif rentable.

Les opportunités à petit prix dans ce secteur sont rares. Que vous souhaitiez réaliser votre premier achat ou développer votre patrimoine immobilier, cette maison mérite toute votre attention.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 724 055 - Greffe de DOUAI) Joffrey DESJARDINS Entrepreneur Individuel 06 89 59 28 46 - Réf.958810